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▲中央銀行業務局局長潘榮耀說明此次放寬措施內容。擷取自央行視訊會議畫面
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有關私人分期貸款之常見問題(如提早還款應注意事項,每月還款額中的本金及利息分佈等),請參閱恒生銀行網頁(個人理財 > 貸款 > 私人分期貸款 > 常見問題)。
不過因央行祭出新措施在隔日就上路生效,打得許多投資客、不動產業者,以及繼承遺產的首購族、換屋族措手不及,房市瞬間冷卻,在「限貸令」摧殘後,更多有意買房者更難申請到優惠房貸,史稱「金龍風暴」,市場一片哀鴻遍野。
結餘轉戶與私人貸款的最明顯分別是前者以還款為目的,後者用途多變。部份銀行及貸款機構批出貸款後,會直接將款項存入貸款申請人之信用卡戶口或其他貸款戶口,暫時協助申請人還清現有卡數及/或貸款;也有銀行及貸款機會要求提供還款證明,以確保資金不會被用作其他用途。近年亦有銀行及貸款機構,容許結餘轉戶申請人同時還款,兼額外借一筆備用資金作其他用途。
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expand_more 這需視乎銀行及貸款機構而定。一般而言,於貸款後期,因提早還款所能節省的利息便相對較少,甚至有機會出現前者費用高於後者的情況。
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